Empréstimo com garantia de imóvel ou veículo: bom ou mal negócio?

Empréstimo
date_range 01/08/2018
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Garantia é algo que auxilia a garantir um empréstimo. Quando você pega dinheiro atribuído, você concorda ( em um lugar nas letras miúdas) que seu credor pode tomar algo e vendê-lo para obter seu dinheiro de volta se você não pagar o empréstimo. A garantia possibilita obter grandes empréstimos e benefício suas chances de aprovação se você estiver com dificuldades para conseguir um empréstimo. Quando você promete garantia, o credor assume pouco riscos, o que significa que você possui mais chances de obter uma ótima tarifa. porém será que é um bom ou mal negócio.

Como funciona um empréstimo com garantia de imóvel ou automóvel?

A garantia costuma ser necessária quando o credor deseja qualquer garantia de que não perderá todo o dinheiro. Se você prometer um ativo como garantia, o credor possui o direito de agir (supondo que você pare de fazer pagamentos do empréstimo ): eles tomam posse da garantia, vendem e usam os recursos de vendas para pagar o empréstimo.

Este tipo e empréstimo contrasta com um empréstimo não garantido, no qual tudo que um emprestador pode fazer é reduzir sua pontuação de crédito ou fazer uma ação legal contra você.

Os credores preferem, acima de tudo, restabelecer o dinheiro. Eles não desejam corporificar uma ação legal contra você, por isso tentam utilizar garantia. Eles nem mesmo desejam lidar com suas garantias, porém essa é a maneira mais fácil de proteção.

Tipos de crédito com garantia

Qualquer ativo que seu credor aceita como garantia pode servir como garantia. Em maior parte, os credores preferem ativos fáceis de avaliar e modificar em dinheiro. Por exemplo, o dinheiro em uma conta poupança ou investimento é excelente para garantia: os credores sabem quanto realmente compensa e também é possível de coletar. Algumas formas comuns de garantia incluem:

  • Automóveis;
  • Imóveis ( inclusive patrimônio em sua casa );
  • Contas poupança;
  • Maquinaria e equipamentos;
  • Investimentos;
  • Apólices de seguro;
  • Objetos de valor e colecionáveis;
  • Pagamentos futuros de clientes (recebíveis).

Mesmo que você esteja fazendo um empréstimo comercial, você pode prometer seus bens pessoais ( como a sua casa de família ) como parte de uma garantia único. Observe que as contas de aposentadoria frequentemente não podem servir como garantia.

Valorizando seus ativos para fazer um empréstimo com garantia

Em maior parte, o credor irá oferecer-lhe pouco que o valor do seu bem proposto. Alguns ativos são capazes de ter grandes descontos. Por exemplo, um credor pode reconhecer 50% da sua carteira de investimentos para um empréstimo garantido. Dessa forma, eles aumentam suas chances de conseguir todo o seu dinheiro de volta caso os investimentos percam valor.

Ao requisitar um empréstimo, os credores costumam citar um empréstimo aceitável em similitude ao valor. Por exemplo, se você emprestar com um imóvel como garantia, os credores são capazes de deixar um empréstimo de até 80%. Se sua casa vale R$100.000, você pode emprestar até R$80.000. Vale lembrar que esse tipo de garantia pode não valer se o imóvel for seu único imóvel.

Se os seus ativos prometidos perdem valor por qualquer razão, você pode ter que prometer ativos adicionais para preservar um empréstimo garantido. Da mesma maneira, você é responsável pelo valor total do seu empréstimo, mesmo que o banco leve seus ativos e também os venda por pouco do que o valor que você precisa. O banco pode intentar uma ação judicial contra você para coletar a quantia que não foi ordenado.

Tipos de empréstimos com garantia

Você pode obter empréstimos com garantias em vários lugares. Eles são comumente usados ​​ para empréstimos comerciais e pessoais. Várias novas companhias, por não terem um longo histórico de coisa com lucro, são obrigadas a prometer garantias inclusive produtos pessoais que pertencem a proprietários de empresas.

Uma compra de casa financiada é um tipo de empréstimo com garantia: a casa assegura o empréstimo, e o credor pode encerrar a hipoteca se você não pagar. Mesmo que você esteja fazendo empréstimos para valores fixos, os credores desejam utilizar sua propriedade de investimento como garantia. Ao admitir empréstimos para imóveis, o tipo de empréstimo disponível dependerá da idade da casa, do sistema de fundação e também de mais fatores. O mesmo vale para automóveis e veículos financiados.

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